戸建
【埼玉県浦和市・戸建投資】アパート建築用地として活用するための、長期的視野に基づく戦略的な資産運用。
物件概要
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種別
戸建
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所在地
埼玉県浦和市
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駅距離
6分
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構造
戸建
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築年数
1980年
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金額
2,100万
物件特徴
こちらの物件が位置するのは人気の戸建エリアですので、すぐに建物を解体して、分譲用地として売り出すのも一手です。しかし、隣地が空き家で放置されている点をチャンスと捉えて、解体ではなく、既存の建物をリフォームして定期借家契約にて賃貸で回していく戦略を取る方法もあると、ご提案させていただきました。買主様としては、将来的に隣地を買い進めて、アパートを建築する戦略を描かれていらっしゃいます。駅前の開発が進んでいることから、5年間保有し譲渡所得税が下がったタイミングで売却される方向性も視野に入れていらっしゃいます。弊社としても長期的なスパンでサポートさせていただく所存です。
